摘要：恒泰地产开发的房地产项目，大面积停工、不得不延期交房。青岛：恒泰地产的上合达观天下二期工程，逾期交房已经6个月，工地停工；昆明：恒泰理想城，多次延期交付，房屋质量低劣，配套不全，被业主维权；无锡：恒泰悦璟府，工程停工；长沙：恒泰湘壹府，工程停工；等。实际上，恒泰地产前些年还涉及到行贿和购买使用假发票的丑闻。

恒泰地产，最近再一次被法院列入失信人名单，其创始人兼董事长程宏先生，也再一次被限制高消费。这是自今年三月份以来，程宏先生第四次被法院限制高消费。

2017年，恒泰地产把公司总部由安徽合肥迁到上海。程宏先生立下恒泰地产的近期目标：要在三年内，冲进国内房地产开发企业的前五十名，要在五年内，销售额达到1000亿元。程宏先生还说，他要做一个有野心的成吉思汗，开疆拓土；决不做守城的宋徽宗。

“理想很丰满，现实很骨感。”这句话用在恒泰地产身上，真是恰如其分。

根据《2020中国房地产企业销售业绩TOP100（1～12月）》榜单，恒泰集团2020年实现销售额369.8亿元。

恒泰地产面临的局面，却越来越严峻。从2020年开始，恒泰地产的资金越来越紧张。商票到期无法兑付，银行和信托公司的借款，也不能按时偿还。多次被法院冻结资金和股权。

2021年，恒泰地产的形势，更是雪上加霜。到今年6月底，恒泰地产已被各个地方的法院，强制执行多达十一次，被执行标的4168.63万元；加上以前被九次执行，累计被执行二十次，累计被执行的标的，近1亿元。

恒泰地产下属的徐州瑞远房地产开发有限公司，今年三月，连续四次，被法院列入失信人名单；今年四月，恒泰地产下属的昆山中旭房地产发展有限公司，被强制执行十一次之后，宣布破产。今年六月，恒泰地产下属无锡恒樾房地产开发有限公司的全部股权，被法院冻结。

同时，恒泰地产和法人代表程宏6月16日起被限制消费。

中国执行信息公开网6月17日显示，安徽省恒泰房地产开发有限责任公司（下称恒泰地产）因借款合同纠纷被列为失信被执行人，由无锡市惠山区人民法院执行。

依据当时的法院判令，恒泰地产结欠无锡市晶湖建筑装璜有限公司借款本金1470万元及利息4541502元，这笔款项可以分期偿还：

2021年4月30日前归还200万元；于5月10日前归还100万元；于5月15日前归还200万元；于6月30日前归还100万元；于7月31日前归还100万元；自8月起于每月月底前归还200万元直至欠款全部还清为止。

法院同时判决“若安徽省恒泰房地产开发有限责任公司有任一期未按约履行，无锡市晶湖建筑装璜有限公司有权就未履行部分及未履行部分自逾期之日起按日利率万分之四计算的利息损失一次性向法院申请强制执行；双方因本案引起的纠纷一次性了结，再无纠葛。”

但截至立案日期2021年5月7日，恒泰地产“全部未履行”。

2000万元欠款在百强房企的销售业绩面前显得不值一提，公开资料显示，恒泰地产注册资本约42.35亿元，产业覆盖地产、云商产业城、房车特色小镇、物业、金融、教育等多板块。

但宁可成为失信人被限制高消费，恒泰也没有进行偿还的计划。

记者多次尝试向恒泰方面求证，但恒泰官网显示的合肥总部电话无人接听，上海总部多次接通电话后直接挂断。

与此同时，恒泰地产开发的房地产项目，大面积停工、不得不延期交房。青岛：恒泰地产的上合达观天下二期工程，逾期交房已经6个月，工地停工；昆明：恒泰理想城，多次延期交付，房屋质量低劣，配套不全，被业主维权；无锡：恒泰悦璟府，工程停工；长沙：恒泰湘壹府，工程停工；等。实际上，恒泰地产前些年还涉及到行贿和购买使用假发票的丑闻。

“对于企业来说，一定要控制此类风险。近两年安徽、江苏、浙江等地楼市火热，但是如果盲目扩张，或者经营方面出现出现失信，那么接下来企业将面临更大的发展障碍。尤其是失信问题，更受到管理部门的关注，企业高层成为失信人，毫无疑问将影响与其他企业的战略合作。”知名地产分析师严跃进表示。

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